第3桜台マイコーポ

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
2,480万円
54.0万円/㎡
相場
2,551万円
55.6万円/㎡
1,543
2,215
2,887
3,559
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,887万円
48.3万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月15日
第3桜台マイコーポ
2,480万円（54.0万円/㎡）/ 3階 / 45.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は45.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,480万円54.0万円3階 45.9㎡ 2LDK南東
2025/06/022,550万円55.6万円3階 45.9㎡ 2DK南東
2025/04/222,550万円55.6万円3階 45.9㎡ 2LDK-
2024/06/011,380万円39.4万円2階 35㎡ 1DK南東
2022/10/071,380万円46.5万円5階 29.7㎡ 1DK南東
2022/07/041,580万円41.8万円5階 37.8㎡ 2DK南東
2022/03/14980万円25.9万円5階 37.8㎡ 3DK南東
2022/01/241,950万円42.5万円3階 45.9㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10第3桜台マイコーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅5分 2,480万円54.0万円45.9㎡2LDK3階 / 6階建 南東1973年23戸RC
2024/11/01三田桜台コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 1,780万円49.0万円36.35㎡1LDK2階 / 6階建 南東1970年44戸RC
2025/05/19三田桜台第4コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅7分 2,180万円59.3万円36.75㎡1LDK3階 / 3階建 南西1978年15戸RC
2022/11/09三田桜台第2コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅4分 1,850万円49.1万円37.71㎡2DK4階 / 6階建 南東1971年58戸RC
2024/04/28桜台武蔵野マンション
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 2,750万円49.6万円55.48㎡2SDK7階 / 15階建 南1969年50戸SRC
2025/06/16ヴィラ桜台
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅5分 1,850万円47.9万円38.66㎡1LDK4階 / 8階建 東1970年43戸RC
2022/03/13豊玉第3コーポラス
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅6分 2,580万円71.5万円36.09㎡1LDK5階 / 6階建 南西1972年19戸鉄骨造
2024/09/24桜台コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 3,099万円60.0万円51.67㎡2LDK10階 / 14階建 南東1969年51戸SRC
2024/01/19桜台パインクレスト
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 3,380万円69.4万円48.7㎡2DK4階 / 9階建 南1976年52戸SRC
2025/06/04一貫堂ビル
練馬区桜台一丁目
桜台駅2分 1,980万円56.3万円35.2㎡1LDK3階 / 5階建 -1978年16戸RC
2025/02/23イトーピア豊玉マンション
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅6分 3,690万円65.1万円56.64㎡3DK4階 / 10階建 南東1976年64戸SRC
2025/02/15チェリー豊玉コーポ
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅10分 1,980万円42.5万円46.6㎡2LDK3階 / 7階建 南西1974年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、練馬区では17.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.0万円）は練馬区の平均と比較して19%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積35.90㎡〜55.90㎡の平均販売価格
東京都
81.5万円/㎡
前年比+9.3%
練馬区
66.7万円/㎡
前年比+17.5%

マンション概要

マンション名第3桜台マイコーポ
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩5分
築年月1973年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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